Guadarrama lleva a Pleno la modificación urbanística para el desarrollo de la «Ciudad de la Salud – Los Pradillos»

En Guadarrama están en plena ebullición con la presentación de un proyecto que promete cambiar el paisaje urbano de la zona: la modificación urbanística para desarrollar la "Ciudad de la Salud – Los Pradillos". Este ambicioso plan no solo incluye la construcción de 220 viviendas —de las cuales 100 serán de protección—, sino que también pretende transformar 191.672 metros cuadrados de zonas verdes para crear un complejo que combine residencia y bienestar para los mayores. Todo un reto que, de ver la luz, podría redefinir el concepto de urbanismo en la localidad.

Además, el proyecto se presenta como una oportunidad de generación de empleo, ya que se estiman más de 700 puestos de trabajo y la plantación de 7.000 árboles, lo que sin duda contribuirá a la mejora del entorno. Pero, ¿será suficiente este compromiso con el medio ambiente y el desarrollo urbano para convencer a todos los vecinos? La votación en el pleno se perfila como un momento decisivo que podría allanar el camino hacia un nuevo Guadarrama, más moderno y saludable. ¡Estaremos atentos a lo que suceda!

El Futuro de Guadarrama: Ciudad de la Salud

El próximo miércoles, el Pleno de Guadarrama debatirá sobre la modificación puntual de las Normas Subsidiarias para el sector Los Pradillos. Este proyecto busca la recalificación de 191.486 m² para la creación de lo que se conoce como la «Ciudad de la Salud». Cabe destacar que esta iniciativa cuenta ya con una página web, que promociona una «experiencia de vida única», donde se integran el bienestar y la naturaleza en un ambiente sereno.

Superficie total: Cerca de 200.000 metros cuadrados.
Tipo de vivienda: 360 apartamentos destinados a mayores de 55 años.
Diseño arquitectónico: Cuatro bloques independientes que respetan el arbolado existente.
Concepto de vida: Un entorno colaborativo, acogedor y seguro.

El planteamiento de este proyecto innovador refleja una ambición por transformar la vida en la localidad, situando a Guadarrama en el mapa de desarrollos residenciales dedicados al bienestar senior. Sin lugar a dudas, se espera que la votación de este miércoles marque un antes y un después en la planificación urbana de la región.

La envidiable serenidad de Guadarrama

Imagínate despertando cada día en medio de la asombrosa belleza natural de Guadarrama. Un verdadero refugio de paz donde se puede disfrutar de una vida completa, segura y gratificante. Este lugar invita a mantenerse activo y combatir la soledad, ofreciendo un entorno acogedor y comunitario que facilita la conexión con otras personas. Además, aquí tendrás la oportunidad de mejorar tu bienestar físico a través de actividades al aire libre que contribuyen a una vida más saludable.

Experiencias personalizadas adaptadas a tus necesidades.
Opciones gastronómicas saludables para cuidar de tu salud.
Servicios médicos especializados disponibles.
Atención 24/7 para que lleves una vida sin preocupaciones.

Todo esto se resume en una filosofía de vida en la que prime la calidad de vida y el bienestar, tal y como se detalla en la página de la Ciudad de la Salud sobre el senior living en Los Pradillos.

Expansión urbana y desarrollo en Guadarrama

Un ambicioso proyecto se está gestando en Guadarrama, donde se prevé la construcción de 220 viviendas, de las cuales 100 serán de protección. Este desarrollo comprende:

140 pisos
80 chalets
Una residencia para mayores
Una zona comercial
Centro de empresas y formación
Espacios de aparcamiento
Una plaza de toros polivalente
Un nuevo recinto ferial

Además de estas edificaciones, el proyecto incluye la restauración de las vías pecuarias y viales circundantes, como el cordel de Valladolid y el de los Navarros. Este último se conectará hacia el oeste con la calle Doctor Federico Rubio, logrando así una integración más fluida con el entorno y facilitando el acceso a la Ciudad de la Salud.

“Guadarrama obtendrá para uso público un total de 104.031,40 m² que actualmente son privados.”

Los promotores destacan que la Ciudad de la Salud Los Pradillos simboliza un importante avance en la historia de Guadarrama. Se espera que ofrezca beneficios significativos al:

Preservar el entorno natural
Mejorar las vías pecuarias
Impulsar la economía local

No obstante, esta transformación no vendrá sin sus contrapartidas, ya que la construcción de infraestructuras conllevará la pérdida de aproximadamente 230 árboles. Esta deforestación será compensada con la plantación de un total de 7.295 nuevos árboles, entre los cuales se incluyen:

6.565 fresnos
586 olmos
96 robles
10 endrinos
38 sauces

De este modo, se asegura también el respeto por el resto de la arboleda existente en la zona.

El Debate Durante el Último Pleno Municipal

El alcalde de Guadarrama, Diosdado Soto, compartió su visión durante el más reciente pleno del ayuntamiento. “Desde que llegamos en 2019, comenzamos a trabajar en un proyecto que consideramos muy positivo, buscando un espacio de oportunidad y progreso para nuestro municipio”, declaró con convicción. Este proyecto, resaltó, podría generar unos 700 nuevos puestos de trabajo. Además, se prevé incluir un desarrollo residencial cercano al núcleo urbano, que contempla 220 viviendas, de las cuales casi la mitad serán de protección. Esta cifra contrasta notablemente con las 900 unidades que se mencionaron inicialmente.

700 nuevos puestos de trabajo previstos.
220 viviendas, de las cuales casi la mitad serán de protección.
Desarrollo enfocado hacia la zona norte de Guadarrama.

El regidor defendió firmemente que el crecimiento natural de Guadarrama depende de esta iniciativa. Sin embargo, la APPG, grupo que inicialmente gestionó el proyecto y que lo incluyó en su programa electoral, solicitó que el tema se postergara. La portavoz de APPG, Sara Villa, expresó: “No hemos tenido tiempo de analizarlo a fondo tras las últimas modificaciones, es un proyecto singular y es deseable que se apruebe con el mayor consenso posible”.

La oposición, representada por el PSOE, lamentó que no se hubiera consultado ni informado adecuadamente al pueblo. Según afirmaron, esto podría implicar un incremento poblacional del 10%. El portavoz socialista, Javier Ortega, planteó serias dudas: “Un concejal del Gobierno, que alude a Enrique Álvarez de Vox, no puede participar en la votación debido a que tiene familiares que poseen terrenos en esta área. Esto ha llevado a que ahora se percaten de que necesitan el apoyo de la oposición y traen este asunto de manera apresurada”.

Reacciones de los Ecologistas ante Proyectos Urbanos

La concejala de Unidas Podemos, Esperanza Gallut, ha expresado su desacuerdo con los planes urbanísticos que se están discutiendo, en un contexto similar al planteado previamente por el grupo Ecologistas en Acción. Según Gallut, el proyecto implica una recalificación de los últimos prados del núcleo urbano del municipio, con el fin de dar paso a la edificación de 78 chalets, 142 apartamentos, una zona comercial y un complejo geriátrico privado que podría albergar de forma permanente a 900 personas.

Este grupo ecologista ha calificado el plan como un nuevo episodio de crecimiento urbano desmedido en la Sierra de Guadarrama, lo que suscita preocupaciones sobre el impacto ambiental y la sostenibilidad de la zona.

La Resistencia Política

La discusión sobre el proyecto ha generado un debate intenso en el ámbito político, donde el “sí pero no” de APPG, junto con la oposición del PSOE, Vecinos y Unidas Podemos, ha resultado en la no aprobación de la iniciativa, reflejando la creciente tensión entre desarrollo urbanístico y la preservación del entorno natural.

Implicaciones para el Futuro de la Sierra

Esta situación pone de manifiesto la necesidad de un equilibrio en la planificación urbana, al tiempo que resalta la importancia de las voces que defienden la conservación del patrimonio natural. La Sierra de Guadarrama, un espacio de gran valor ecológico, merece atención y estrategias que prioricen su protección sobre la mera expansión urbana.